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遺言による寄付
遺言による寄付を行うについて注意するポイントは
① 遺留分に注意する
相続人がいる場合その遺留分を侵害して寄付すると、寄付先が遺留分侵害額請求権を主張され、寄付先に手間をかけてしまうことになる可能性があります。
② 遺言執行者を指定しておく
遺言執行者を指定しなければ、相続人が遺言内容の実現するため手続きをとることになります。確実に遺言内容を実現するためには相続人以外の第三者を指定しておく方がベターです。
寄付先への事前連絡・打ち合わせも可能ならしておいた方がいいでしょう。
寄付を受ける団体によっては、不動産や有価証券等換価手続きを要するものは受け付けないこともあります。
また、包括遺贈も受け付けられないことがあります。
換価しやすい財産を、特定遺贈の方法で行う方がいいようです。
遺言による寄付のご相談はあまり多くはありませんが、ご検討される方はご参考にされてください。
ご相談もお気軽にお問い合わせください。
お盆も通常業務です
お盆ですね
お盆の機会に、帰省されたご家族と相続についてお話しされる方もいらっしゃるとよく聞きます。
ほつま合同事務所はお盆も暦どおり通常業務です。
ご質問等ありましたらお気軽にお問い合わせください。
帰省される方、レジャーに行かれる方、とんでもない猛暑ですので、体調管理に気を付けて楽しんでくださいませ！
相続登記のコツ
最近、相続登記のご依頼が多いなぁと感じております。
義務化の影響でしょうか。。。
ＳＮＳなどを見るとご自身で申請にチャレンジされる方も増えているとのこと。
相続登記を行う際、いくつか注意点はありますが、ひとつご紹介したいと思います！
被相続人の方の所有物件は何で確認されますでしょうか？
①自宅の住所から？
②権利証？
③固定資産税の納税通知書？
これらで問題ない場合もありますが、漏れてしまう可能性もあります！
①私道持分があるかも！
②別の時期に取得した物件があるかも！
③非課税の土地や建物の場合、納税通知書には記載されません！
一部の不動産を漏らして遺産分割協議を行うと、
その物件について再度行うことになったり、
そのままの状態で何十年か経過した後に子や孫が発見し煩雑な手続きになってしまう可能性があります。
そのような不動産の漏れを防ぐためにどうするかというと、役所に「名寄帳写し」を請求します！
「名寄帳」とは、固定資産課税台帳を所有者ごとに一覧にしたものです。
被相続人名義の名寄帳写しを請求すると、
その市区町村で被相続人が所有するすべての物件が確認できるので、
不動産を漏らす心配がなくなります。
あまりなじみのない名寄帳ですが、相続発生の際は戸籍謄本等と併せて
名寄帳を取得することをお勧めします(*^^)
面倒だな、難しいな、と思われたら、ぜひほつま合同事務所にお任せください。
年末のご挨拶
本日で御用納めとなります。
本年も大変お世話になり、ありがとうございました。
新年は６日より業務開始となります。
どうぞよろしくお願いいたします。
インフルエンザが猛威をふるっているようです。
みなさま、体調管理にお気をつけてよいお年をお迎えください。
ほつま合同事務所 所員一同
いよいよ相続登記義務化
年度末に登記オンラインシステムが不具合起こしたり、
プロ野球が開幕したり、とにかく話題の多い１週間でした！
ここ最近のホットトピックといえば、４月１日から相続登記義務化がスタートすることでしょうか。
昨年から相続に関するお問い合わせが非常に増えております。（意外と浸透してて驚きです。）
相続が発生したら、まず亡くなられた方の財産の精査と相続人の特定が必要になります。
よくわからないな～、難しいな～と感じたら、ほつま合同事務所にお任せください。
年末のご挨拶
本日で仕事納めとなります。
今年も一年、大変お世話になり、ありがとうございました。
今年は、なかなかコラムもブログも更新できませんでした。
来年はもう少し更新できれば・・・と思っております。
新年は１月４日から通常業務となります。
どうぞよろしくお願い致します。
ほつま合同事務所 所員一同
阪神タイガース🐯
強いですね―阪神タイガース🐯
不動産決済の出金待ちの時間にも、度々話題に上ります
お客様が実は巨人ファンで・・・っておっしゃていて若干変な空気になったこともありましたが笑
かくいう私も阪神ファンで、今シーズンも現地観戦を楽しみました！
延長で５時間１６分の試合だったのでお尻が痛くなりましたが、最高に盛り上がりました！！
クライマックスシリーズのチケットも当選しましたが、早々に阪神が日本シリーズ進出を決めたため、
払い戻しとなってしまい、日本シリーズのチケットは落選しました・・・
自宅で応援したいと思います。
あけましておめでとうございます。
旧年中は大変お世話になりました。
本年も、所員一同、みなさまのお力になれますよう頑張りたいと思います。
どうぞよろしくお願いいたします🐇
年末のご挨拶
本日で仕事納めとなります。
今年も一年、大変お世話になり、ありがとうございました。
新年は１月４日から通常業務となります。
どうぞよろしくお願い致します。
ほつま合同事務所 所員一同
スパイスたっぷり♪
最近スパイスたっぷりの食べ物にはまっています(^^♪
身体も温まるのでこの時期に特におすすめです。
はまりにはまっているのは、麻辣湯です！
中国の薬膳スープのようなもので、唐辛子や花椒などの
スパイススープに自分でチョイスした具材を煮込んだものです。
お気に入りのお店は日本橋にある『無限麻辣湯』です。
写真は、白菜・豆腐・うずら玉子・パクチーを入れてもらいました。
食べたら汗だくで、風邪も治る勢いです！！
機会があれば食べてみられてください!(^^)!
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